Acheter un appartement HLM: pourquoi investir dans le ...

Comment acheter un appartement dans un HLM

Il peut arriver que les offices HLM proposent des appartements à la vente. Ces appartements sont d'ailleurs très recherchés, car le prix d'achat n'est pas très élevé comme sur le portail immobilier  http://www.lesclesdumidi-toulon.com d'après Les Clés du midi Toulon. De plus, ils sont généralement bien situés si l'on ne tient compte que de l'importance des activités commerciales exercées sur les lieux.

Les critères d'éligibilités d'un appartement HLM

Tout locataire en HLM peut, à n'importe quel moment, demander à acheter un...

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Date: 2016-10-28 10:26:19
Site : http://www.elfarodecartagena.com

Thèmes liés : comment faire une demande d'appartement en hlm / vente d'appartements hlm / vente d appartements hlm / lettre demande d'appartement hlm / demande d'appartement hlm

Acheter son logement HLM : comment faire ? - Web-Libre

Estimation du prix de vente d'un logement HLM

Faire une demande d'acquisition

Le logement HLM peut être vendu à ses locataires suivant certaines conditions. La première condition requise est la possession de moyens nécessaires pour faire l'acquisition.

Parmi les acheteurs potentiels d'un logement HLM, les locataires d'une maison individuelle ou d'un appartement HLM sont les premiers sur la liste notamment si le logement est vendu vide. L'organisme HLM peut cependant céder certains logements situés dans des quartiers qui présentent des difficultés à des non-occupants. Pour ce faire,...

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Site : http://www.web-libre.org

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Appartement hlm la capelette 13010 marseille, 5 petites ...

Vente Appartement - 184 700 eur - 2 pièces - 26/04/2014

A vendre 13010 marseille quartier la capelette limité 13008, à 500 mètres du palais de la glisse, à proximité des commerces, bus et écoles. vente : appartement type 2 de 41m² avec terrasse de 15m². parking inclus. bénéficiez des frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation (bbc). solucimmo marseille [...]

Vente Appartement - 113 000 eur - 3 pièces - 14/11/2013

nous vendons à marseille 13010 un appartement de type 3 dans une petite copropriété du...

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Site : http://www.eostis.com

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EFIDIS - SNI - Le blog de Collectif Logement CGT

  Jean-Pierre Coulomb et Carole Charlet Co-responsables de la commission Habitat logement du Parti de Gauche

Va-t-on bientôt voir fleurir cette affiche ?

Dans la coquette et bien située résidence "Quai du Point du Jour" à Boulogne Billancourt (61, 62, 63 quai du Point du Jour et rue de Seine), 16 logements sociaux sont vides, certains depuis 6 ans. Des portes blindées anti-squat y ont été installées. Manifestement le bailleur, EFIDIS, filiale de la SNI (groupe Caisse des Dépôts) n'a pas l'intention de les louer, malgré les 77 402 demandeurs de logement social dans les Hauts de...

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Site : http://cgt.logement.over-blog.com

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Accession à la propriété des HLM - Conseils d'experts ...

Accession à la propriété des hlm

Accession à la propriété des HLM

Publié le 

 - Mis à jour le 

03 décembre 2015

L'accession à la propriété des hlm

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A-

Les organismes d'HLM peuvent proposer à la vente les habitations qu'ils ont acquises ou fait construire depuis plus de dix ans. Cette vente peut aussi se faire par le biais d'un contrat de location-accession.

Ce guide pratique vous est proposé en partenariat avec :

Qui peut l'obtenir ?

Tout locataire d'un logement (appartement ou maison individuelle) construit ou acquis depuis plus de 10 ans par l'organisme d'HLM. Ce délai...

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Site : https://www.pratique.fr

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Devenir propriétaire de son logement HLM - eduimmo.com

Les HLM ou Habitations à Loyer Modéré représentent aujourd'hui une part importante du logement locatif en France. Il permet à des familles plus ou moins défavorisées de trouver une résidence principale à des tarifs bien moins élevés que ce pratiqués dans le secteur privé. Le parc de HLM en France est souvent sujet à débat. Il est considéré comme bien en-deçà des besoins réels de la population. Pourtant, malgré cela, les organismes d'HLM n'hésitent pas à ... vendre certains logements. Ainsi, chaque année, plusieurs milliers d'habitations à loyer modéré sont...

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Site : http://www.eduimmo.com

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Vente des logements sociaux à leurs locataires - Sénat

Vente des logements sociaux à leurs locataires

13e législature

Question orale n° 0237S de M. José Balarello (Alpes-Maritimes - UMP)

publiée dans le JO Sénat du 08/05/2008 - page 896

M. José Balarello rappelle à Mme la ministre du logement et de la ville que lors d'une émission de télévision diffusée le 27 avril 2008, le journaliste a interviewé de nombreux locataires d'HLM situés dans le sud-ouest de la France désirant devenir propriétaire de leur appartement. Un...

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Date: 2016-10-21 11:18:12
Site : senat.fr

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Comment réussir l'achat d'un appartement ou d'une maison HLM

La vente fait partie de la mission des bailleurs sociaux, ce qui ne n'empêche pas de vous porter acquéreur de l'appartement ou de la maison que vous occupez. 

Voici notre dossier-conseil pour réussir l'achat de son logement social.

Est-ce que je peux acheter un appartement HLM ?

Les conditions de vente dépendent directement de trois facteurs :

La politique des bailleurs sociaux.

Les choix des collectivités.

La décision finale de la préfecture qui donne son agrément à l'opération de vente.

Les conditions peuvent être donc différentes suivant que vous vous adressez au RIVP (Régie...

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Site : http://www.creditas.fr

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Courier pour achat d'un logement HLM. [Résolu]

voila ce que j ai trouver sur le net en esperant pourvoie d aider

Accession à la propriété des HLM

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Qui peut l'obtenir ?

Tout locataire d'un logement (appartement ou maison individuelle) construit ou acquis depuis plus de 10 ans par l'organisme d'HLM. Des logements plus récents peuvent être vendus après autorisation ministérielle.

A signaler : Ala demande du locataire, le logement peut également être vendu à son conjoint ou à ses ascendants et descendants, à condition que leurs ressources soient...

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Date: 2017-04-07 09:56:50
Site : http://droit-finances.commentcamarche.net

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Appartement à vendre à Avon (77210) : annonces et prix de ...

Lien BC

Aperçu du marché des appartements mis en vente entre particuliers à Avon (77210) durant les derniers mois

prix 123 000 EUR Avon (77210) Immobilier vente / Appartement / 4 pièces / 72 m² +details Appartement très lumineux situé au rez de chaussée, dans la résidence Butte Montceau. Il comprend une entrée avec placards, cuisine séparée avec rangements, pièce à vivre avec balcon donnant sur le parc, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Volets roulants électriques et double vitrage.

Habitable en l'état même si quelques rafraîchissements s'envisagent.

Vente entre...

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Site : http://www.entreparticuliers.com

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ENR - Mutations de propriété à titre onéreux d'immeubles ...

ENR - Mutations de propriété à titre onéreux d'immeubles - Mutations autres que les échanges - Régimes à caractère social - Mesures en faveur des organismes HLM

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Afin de favoriser l'accession aux habitations à loyer modéré, le législateur a mis en place diverses exonérations de droit et/ou facultative en faveur des mutations de propriété à titre onéreux de logements à loyer modéré et d'opérations immobilières réalisées par les organismes d'HLM.

Il en est ainsi :

- de l'exonération générale des actes publiés en vue de l'application de la législation sur les...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Acheter un appartement ou une maison Hlm dans l'ancien ...

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Acheter dans l'ancien

La SCIC Les Trois Roches a pour mission d'organiser la vente de logements Hlm, maisons et appartements, de plus de 10 ans du parc locatif d'Immobilière Podeliha et d'assurer la gestion de syndics et de copropriétés.

La vente du patrimoine locatif d'Immobilière Podeliha

Chaque année, la sélection des logements destinés à la vente s'organise sur validation du Conseil d'Administration d'Immobilière Podeliha. Les logements ainsi sélectionnés ont bénéficié d'un entretien...

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Site : http://www.podeliha.fr

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Immobilier : vente des HLM pour permettre la construction ...

Accueil > Actualités > Immobilier : vente des HLM pour permettre la construction de logements sociaux

Immobilier : vente des HLM pour permettre la construction de logements sociaux

Depuis la mise en place par le gouvernement du "Plan de relance du logement", nombreux sont les professionnels de l'immobilier qui s'accordent à dire que la construction de nouveaux logements sociaux est repartie de plus belle. Le principal organisme HLM de Toulouse a décidé de vendre ses vieux HLM afin de construire davantage de nouveaux logements sociaux. 

 

C'est avec le soutien de la Mairie de Toulouse...

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Date: 2017-04-13 01:01:15
Site : https://www.appartement-neuf-toulouse.immo

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Gestion et location d'appartements HLM - La Tourangelle SA ...

BIENVENUE SUR LE SITE DE LA TOURANGELLE SA D'HLM DE TOURS (37)

Gestion et location d'appartements HLM

Bienvenue sur notre site internet qui vous permet d'obtenir des informations concernant les possibilités de location ou de vente de nos logements HLM sur TOURS Centre.

Vous y retrouverez également toutes les informations nécessaires en tant que...

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Date: 2017-04-12 23:39:11
Site : http://www.tourangelle-hlm.com

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Le droit de préemption du locataire - Ile-de-France

Le droit de préemption du locataire

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publié le 22/09/2016

En cas de projet de vente d'un bien immobilier à usage d'habitation ou à usage mixte d'habitation et professionnel, le locataire peut disposer d'un droit de préemption. On parle de "droit de préemption du locataire". Autrement dit, il a la possibilité d'acheter en priorité le bien immobilier qu'il loue avant tout autre acquéreur.

Le locataire est-il toujours prioritaire ?

Le droit de préemption du locataire n'est pas systématique. La priorité donnée au locataire d'acheter le bien avant un autre...

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Date: 2017-04-12 23:00:55
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

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Office Hlm Landes • Mont-de-Marsan • Landes, Aquitaine •

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Gestion et des Office HLM à Landes 40 : trouvez les numéros et adresses de Office HLM dans votre département avec 118218.fr 

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Site : http://www.tuugo.fr

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La Tourangelle SA d'HLM - Gestion et location d ...

BIENVENUE SUR LE SITE DE LA TOURANGELLE SA D'HLM DE TOURS (37)

Gestion et location d'appartements HLM

Bienvenue sur notre site internet qui vous permet d'obtenir des informations concernant les possibilités de location ou de vente de nos logements HLM sur TOURS Centre.

Vous y retrouverez également toutes les informations nécessaires en tant que...

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Date: 2017-04-13 04:35:11
Site : http://www.tourangelle-hlm.com

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3f hlm: : Les HLM à l'assaut des programmes de promoteurs ...

Caf / Dalo / Aide / Logement / Hlm

Les HLM à l'assaut des programmes de promoteurs

En moins d'un mois, six autres bailleurs sociaux ont publié sur le site de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) leurs appels à consultation : de la société HLM 3F à Alliade, un collecteur lyonnais du 1% logement, en passant notamment par ICF Atlantique, bailleur social de la SNCF dans le Grand Ouest. Tous se sont engagés à acquérir entre 500 et 5 000 logements dont les travaux sont prêts à être lancés. À ce stade, «plus de 40 000 logements ont été présentés par des promoteurs»,...

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Site : http://www.abatim.fr

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Appartement Hlm les bartavelles AUBAGNE 84 m² 183 000

Vente Appartement Hlm les bartavelles Aubagne 13400

Aubagne. Résidence Anjou Grand T3 de 84m² environ. Séjour/Salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres,...

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Site : http://www.lesclesdumidi.com

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location logement : FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils ...

Caf / Dalo / Aide / Logement / Hlm

FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être ...

Accueil > Les coopératives d'HLM > Echos des coopératives d'Hlm > A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être propriétaires (...) Extrait du Parisien, édition 92 du 20 avril 2009 Relancée en 2007, la coopérative HLM de Gennevilliers propose des logements neufs en location-accession à des coûts très avantageux. Succès assuré. Les premiers logements qui sortent de terre boulevard Camélinat sont partis comme des petits pains. Personne n'imaginait pareil engouement lorsque, il y a deux...

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Site : http://www.abatim.fr

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Vente de logement - Bailleur social - HLM Le Havre et ...

FORMULAIRE DEMANDE DE LOGEMENT

Nos ventes

Alcéane Office Public de l'Habitat gère un parc locatif de plus de 15 500 logements mais propose aussi la...

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Date: 2017-04-12 23:31:30
Site : http://www.agence-immobiliere-lehavre.fr

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Appartement Hlm de l obelisque MARSEILLE 55 m² 139 800

Vente Appartement Hlm de l obelisque Marseille 13009

[Ref. NBSI-13009-A-3B2] A vendre 13009 Marseille. Dans le 9ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Parc de Luminy, bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer. Au sein d'une résidence...

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Site : http://www.lesclesdumidi.com

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Habitat.coop - SCP D’HLM DU GERS

Activités :

Logements en accession à la propriété

La Société Coopérative Départementale d'HLM du GERS, c'est 55 ans de construction...

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Date: 2017-04-13 03:17:13
Site : http://habitat.coop

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ICADE ferait de la vente en bloc... et chez nous alors ...

Alors que les locataires du 7 Rue Jean Macé rejettent en bloc le projet de vente à la découpe que ICADE mène sur leurs appartements, cette même société déciderait (?) sans prévenir personne de céder un nombre impressionnant d'autres bâtiments de son patrimoine locatif en bloc. Ce que nous demandons par ailleurs.

Et alors que les locataires du 7 Rue Jean Macé sont en demande d'un conventionnement et d'un rachat de leur bâtiment par un organisme social qui leur éviterait de prendre la porte, ICADE déciderait (?) sans prévenir personne de céder ce même nombre impressionnant de...

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Site : http://7ruejeanmace.over-blog.com

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VAL DE LOIRE HLM, Galerie-Creation

Pavillon semi-indépendant des années 1960 en bon état comprenant au rdc salon séjour donnant sur terrasse. Cuisine indépendante. A l'étage : 4 chambres, salle de...

 

Découvrez notre activité de Location d'appartements, Construction de maisons, HLM à ANGERS CEDEX 01

 

Maine et Loire Habitat, office public départemental d'HLM (habitations à loyers modérés), d'aménagement et de construction, offre aux particuliers et aus ...

 

Le Val de Loire...

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Site : http://val.galerie-creation.com

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Résiliation de bail : quand et comment résilier son ...

Location vide, meublé, HLM : quel préavis ?

Résiliation d'une location nue

Lorsque vous souhaitez déménager et donc résilier votre bail locatif, il faut bien prendre en compte le délai de préavis. Cette période doit impérativement être respectée, car elle permet au propriétaire d'anticiper le changement de locataire (publication d'une offre de location, travaux si besoin...).

Si vous habitez un logement qui vous a été loué vide, vous devez envoyer votre lettre à votre propriétaire trois mois avant votre date effective de départ. La période court à partir de la date de...

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Site : http://www.lettre-resiliation.com

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La vente de logements HLM bloquée par les organismes HLM

En moyenne depuis 40 ans, les organismes HLM vendent 4.500 logements par an à leurs locataires. En 2007, ils s'étaient engagés auprès de Christine Boutin, Ministre du Logement, à décupler ce nombre, en le faisant passer à 43.000 par an. Résultat en 2008, le nombre de ventes est inférieur à celui de 2007 : 4.242 contre 4.766.

Le 8 juillet 2008, Jean-Marie Morisset, député des Deux-Sèvres, déposait une question écrite au gouvernement pour connaître la situation des ventes de logements par les organismes HLM. Il s'appuyait sur le dossier de l'iFRAP qui prévoyait une stagnation...

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Site : http://www.ifrap.org

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Appartement Hlm de fardeloup LA CIOTAT 65 m² 288 000

Vente Appartement Hlm de fardeloup La ciotat 13600

[ref 1-a26] La ciotat: frais de notaire réduit, éligible loi scellier, proche des grands axes autoroutiers, d'aéroports internationaux et de gares tgv situé...

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Site : http://www.lesclesdumidi.com

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Les ministres et leurs logements de fonction : un scandale ...

Actualités  >  Politique  > Les ministres et leurs logements de fonction : un scandale récurrent

Les ministres et leurs logements de fonction : un scandale récurrent

Les récentes affaires Estrosi et Amara en attestent : les scandales liés aux appartements de fonction des membres du gouvernement ne sont pas près de disparaître.

Publié le 03 juin 2010 à 23h41

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Nicolas Sarkozy avait pourtant mis les choses au clair, en février 2007, promettant une fois élu de mettre fin aux affaires liées aux logements de fonction des ministres. "Si je suis élu, je laisserai...

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Site : http://tempsreel.nouvelobs.com

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Appartement Hlm saint thys MARSEILLE 65 m² 228 000

120 000 EUR

Vente Appartement Hlm saint thys Marseille 13010

[REF N109-13010-B21] A vendre 13010 Marseille LA CAPELETTE : Frais de notaire réduits, possibilité investissement, bâtiment basse consommation. Au coeur du futur quartier d'affaires de la Capelette...

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Site : http://www.lesclesdumidi.com

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