HLM : nouveaux plafonds de ressources et loyer maximal

HLM : nouveaux plafonds de ressources et loyer maximal

09 juin 2010

Deux arrêtés ont été publiés au journal officiel, le premier relatif aux plafonds de ressources des bénéficiaires et le second concernant le loyer maximal applicable aux immeubles HLM.

Plafonds de ressources des bénéficiaires

Ce texte actualise les plafonds de ressources à prendre en compte pour l'attribution d'un logement locatif social. Ces nouveaux plafonds sont applicables rétroactivement au 1er janvier 2010.

Cet arrêté en annexe du 30 avril 2010 modifie l'arrêté du 29 juillet 1987 relatif aux plafonds de...  [suite...]

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Plafonnement des révisions de loyers HLM à 0,02 % pour l ...

Plafonnement des révisions de loyers HLM à 0,02 % pour l'année 2016

La révision des loyers HLM est plafonnée à 0,02 % pour l'année 2016.

Les augmentations des loyers HLM sont, en principe, plafonnées à 10 % par semestre ( article L 442-1 du Code de la construction et de l'habitation ). Toutefois, l'administration recommande régulièrement de limiter les augmentations, en ne dépassant pas un certain pourcentage de hausse.

Pour mémoire, et à titre dérogatoire, la révision des loyers pratiqués dans le parc social depuis le 1er janvier 2011 et jusqu'au 31 décembre...  [suite...]

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HLM : augmentation des loyers - Droit-finances.net

L'augmentation des loyers des logements HLM est réglementée par le Code de la construction et de l'habitation (articles 442-1 et suivants).

Par rapport au régime de droit commun applicable dans les logements soumis à la loi du 6 juillet 1989 , la législation des HLM se distingue par la possibilité d'augmenter deux fois par an les loyers, dans la limite des conventions...  [suite...]

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Loi ALUR : la révision du loyer en secteur social ...

Adhésion

Loi ALUR : la révision du loyer en secteur social

Dans le secteur social, les loyers sont strictement encadrés. Il s'agit là de la conséquence directe des aides versées par l'Etat pour le développement du parc social. En effet, l'Etat contribuant à financer les logements sociaux, il impose en contrepartie aux organismes HLM de respecter certaines règles de fixation des loyers en fonction notamment du type de financement accordé. Schématiquement, plus l'Etat finance, plus un organisme doit fixer ses niveaux de loyers bas.

 

En cours de bail, les règles relatives  la...  [suite...]

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Loyers Hlm — AORIF

Les loyers Hlm doivent respecter des montants maximums : les montants maximums initiaux des nouvelles opérations sont fixés par circulaire et sont indexés sur l'indice de référence des loyers (IRL), c'est-à-dire sur l'évolution de l'indice des prix à la consommation hors loyer et hors tabac.

Dans la limite de ces plafonds, les loyers...  [suite...]

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Voir également :

 

Pourquoi vos loyers HLM ont augmenté - Rue89 Strasbourg

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Logement HLM : les nouveaux plafonds de ressources 2015 ...

Les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour bénéficier d'un logement HLM ont été revalorisés de 0,47 % en 2015.

Un récent arrêté fixe les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour prétendre à un logement HLM en 2015. Ils ont été revalorisés de 0,47 %, suivant l'évolution de l'indice de référence des...  [suite...]

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Prix des logements anciens et loyers entre 2000 et 2010 ...

Entre 2000 et 2010, les prix des logements anciens ont plus que doublé alors que les loyers ont augmenté de 29 %, à un rythme proche de celui du revenu disponible des ménages. Les prix à la consommation, quant à eux, ont connu des progressions moindres. La hausse des loyers a ralenti à partir de 2006, date d'introduction du nouvel indice de référence des loyers. Ces évolutions, mesurées à qualité constante, s'accompagnent plus largement d'un poids croissant, dans leur revenu, des débours que les...  [suite...]

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Augmentation des loyers HLM au 1er janvier 2016

Déclaration à l'intention des Présidents des Conseils d'Administration

Des Organismes HLM de la Haute-Garonne

 

La révision des loyers HLM est indexée au maximum à l'Indice de Référence des Loyers du 3ème trimestre de chaque année et ce jusqu'au 31 décembre 2016.

L'IRL fixe les plafonds d'augmentation annuelle des loyers des locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle.

 

L'indice publié par l'Insee le 15 octobre dernier informe qu'au 3ème trimestre 2015 l'IRL sur un an, augmente de 0,02% (par rapport au 3ème trimestre 2014).

En tenant compte d'une...  [suite...]

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Recouvrement des loyers impayés par les offices HLM - Sénat

Recouvrement des loyers impayés par les offices HLM

9e législature

Question écrite n° 17291 de M. José Balarello (Alpes-Maritimes - U.R.E.I.)

publiée dans le JO Sénat du 19/09/1991 - page 1995

M. José Balarello rappelle à M. le secrétaire d'Etat au logement que les offices d'H.L.M., qui sont des établissements publics, sont pour la plupart dotés comme les communes, en vertu de la règle de séparation de l'ordonnateur et du comptable, d'un trésorier-payeur indépendant....  [suite...]

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Loyers Hlm — AORIF

Les loyers Hlm doivent respecter des montants maximums : les montants maximums initiaux des nouvelles opérations sont fixés par circulaire et sont indexés sur l'indice de référence des loyers (IRL), c'est-à-dire sur l'évolution de l'indice des prix à la consommation hors loyer et hors tabac.

Dans la limite de ces plafonds, les loyers...

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