Acheter un appartement HLM: pourquoi investir dans le ...

Comment acheter un appartement dans un HLM

Il peut arriver que les offices HLM proposent des appartements à la vente. Ces appartements sont d'ailleurs très recherchés, car le prix d'achat n'est pas très élevé comme sur le portail immobilier  http://www.lesclesdumidi-toulon.com d'après Les Clés du midi Toulon. De plus, ils sont généralement bien situés si l'on ne tient compte que de l'importance des activités commerciales exercées sur les lieux.

Les critères d'éligibilités d'un appartement HLM

Tout locataire en HLM peut, à n'importe quel moment, demander à acheter un...

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Date: 2016-10-28 10:26:19
Site : http://www.elfarodecartagena.com

Thèmes liés : comment faire une demande d'appartement en hlm / vente d'appartements hlm / vente d appartements hlm / lettre demande d'appartement hlm / demande d'appartement hlm

COMMENT SOLLICITER UNE DEMANDE D'ECHANGE DE HLM D'UNE ...

Anonyme 26 août 2009 à 01:17

Je vis dans un HLM, et j'avais emménagé il y a exactement 1 an. Il existe deux "versions" de dossiers: - les "Demande de logement social" et - les "Demande de mutation" si vous voulez aller dans un logement d'une commune desservie par le même organisme HLM. Il faut vous rendre, écrire, mailer (ou télécharger et imprimer: certains organismes le prpposent) ou téléphoner à votre office de HLM, pour obtenir un dossier à remplir, dans lequel vous y inscrirez vos désidératas, mais il sera moins lourd et compliqué à constituer puiqu'ils...

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Date: 2017-04-07 09:18:51
Site : http://maman.journaldesfemmes.com

Thèmes liés : demande d'echange de logement hlm / comment faire une demande d'appartement en hlm / dossier demande de logement hlm / comment faire une demande de changement de logement hlm / demande d'echange d'appartement hlm

Acheter son logement HLM : comment faire ? - Web-Libre

Estimation du prix de vente d'un logement HLM

Faire une demande d'acquisition

Le logement HLM peut être vendu à ses locataires suivant certaines conditions. La première condition requise est la possession de moyens nécessaires pour faire l'acquisition.

Parmi les acheteurs potentiels d'un logement HLM, les locataires d'une maison individuelle ou d'un appartement HLM sont les premiers sur la liste notamment si le logement est vendu vide. L'organisme HLM peut cependant céder certains logements situés dans des quartiers qui présentent des difficultés à des non-occupants. Pour ce faire,...

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Site : http://www.web-libre.org

Thèmes liés : prix d'achat d'un logement hlm / prix de vente d'un logement hlm / prix moyen d'un logement hlm / prix d un logement hlm / vente d un logement hlm

Comment réussir l'achat d'un appartement ou d'une maison HLM

La vente fait partie de la mission des bailleurs sociaux, ce qui ne n'empêche pas de vous porter acquéreur de l'appartement ou de la maison que vous occupez. 

Voici notre dossier-conseil pour réussir l'achat de son logement social.

Est-ce que je peux acheter un appartement HLM ?

Les conditions de vente dépendent directement de trois facteurs :

La politique des bailleurs sociaux.

Les choix des collectivités.

La décision finale de la préfecture qui donne son agrément à l'opération de vente.

Les conditions peuvent être donc différentes suivant que vous vous adressez au RIVP (Régie...

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Site : http://www.creditas.fr

Thèmes liés : prix de vente d'un logement hlm / location vente d'un logement social / prix d'achat d'un logement hlm / vente d un logement hlm / comment faire une demande d'appartement en hlm

Résiliation de bail : quand et comment résilier son ...

Location vide, meublé, HLM : quel préavis ?

Résiliation d'une location nue

Lorsque vous souhaitez déménager et donc résilier votre bail locatif, il faut bien prendre en compte le délai de préavis. Cette période doit impérativement être respectée, car elle permet au propriétaire d'anticiper le changement de locataire (publication d'une offre de location, travaux si besoin...).

Si vous habitez un logement qui vous a été loué vide, vous devez envoyer votre lettre à votre propriétaire trois mois avant votre date effective de départ. La période court à partir de la date de...

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Site : http://www.lettre-resiliation.com

Thèmes liés : resiliation bail location hlm / lettre resiliation bail logement hlm / location vente d'un logement social / preavis resiliation bail hlm / location d'appartement en hlm

Bourse d'échange de logement - USH74

Est-ce que je peux changer de logement sans prévenir mon organisme HLM ?

Voir la réponse

Non. Vous vous mettriez dans une situation illégale de squat qui engendrerait une procédure d'expulsion immédiate

Si je suis d'accord avec un autre locataire pour permuter de logement, est-ce que l'organisme HLM peut refuser (en dehors de l'article 9 du 6 juillet 1989) ?

Voir la réponse

Oui. Après l'étude des dossiers, l'organisme HLM peut refuser par exemple si le montant du loyer est jugé trop élevé, s'il n'y a pas adéquation entre le type du logement et la composition de famille, si une...

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Site : http://www.echangeonsnoslogements74.fr

Thèmes liés : demande d'echange de logement hlm / demande d'echange d'appartement hlm / comment faire une demande de changement de logement hlm / comment faire une demande d'appartement en hlm / formulaire demande logement social a remplir en ligne

Bourse d'échange de logement - USH74

Est-ce que je peux changer de logement sans prévenir mon organisme HLM ?

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Non. Vous vous mettriez dans une situation illégale de squat qui engendrerait une procédure d'expulsion immédiate

Si je suis d'accord avec un autre locataire pour permuter de logement, est-ce que l'organisme HLM peut refuser (en dehors de l'article 9 du 6 juillet 1989) ?

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Oui. Après l'étude des dossiers, l'organisme HLM peut refuser par exemple si le montant du loyer est jugé trop élevé, s'il n'y a pas adéquation entre le type du logement et la composition de famille, si une...

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Site : http://www.echangeonsnoslogements74.fr

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Commision d'attribution logement hlm - maison.aufeminin.com

Accueil / Forum / Maison / Commision d'attribution logement hlm

forum

22 octobre 2007 à 10h51

Bonjour a toutes,

j'ai recu un lettre de mon office hlm m'informant que mon dossier passait en commission d'attribution. Pensez vous que cela sera rapide maintenant? qui est deja passé par la et saura m'expliquer les differentes étapes à venir? Cela fait depuis le mois de mars que j'ai déposé mon dossier, ca commence a faire long!

Merci par avances de vos infos!!

Voilà pourquoi il faut dire merci à votre homme

Voilà pourquoi il faut dire merci à votre homme

5 choses que tu ne fais que pour...

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Date: 2017-02-07 09:29:53
Site : http://maison.aufeminin.com

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Demander un logement social – Paris.fr

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Demander un logement social

Qui a droit à un logement social?

Deux conditions:

�?tre de nationalité française ou étranger avec un titre de séjour valable

Respecter les plafonds de ressources.

80% des Parisiens sont éligibles à au moins un type de logement.

Il existe 4 types de logements correspondant à différents plafonds de ressources et niveaux de loyers:

A = logement financé à l'aide d'un prêt locatif aidé d'intégration (PLAI)

B = logement financé à l'aide d'un prêt locatif à usage social (PLUS)

C = logement financé à l'aide d'un prêt...

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Date: 2017-04-12 23:18:05
Site : http://www.paris.fr

Thèmes liés : demande logement social paris conditions / formulaire demande de logement social 2014 / demande logement social paris 13 / demande logement social paris 18 / formulaire demande logement social a remplir en ligne

location logement : FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils ...

Caf / Dalo / Aide / Logement / Hlm

FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être ...

Accueil > Les coopératives d'HLM > Echos des coopératives d'Hlm > A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être propriétaires (...) Extrait du Parisien, édition 92 du 20 avril 2009 Relancée en 2007, la coopérative HLM de Gennevilliers propose des logements neufs en location-accession à des coûts très avantageux. Succès assuré. Les premiers logements qui sortent de terre boulevard Camélinat sont partis comme des petits pains. Personne n'imaginait pareil engouement lorsque, il y a deux...

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Site : http://www.abatim.fr

Thèmes liés : location vente d'un logement social / prix d'achat d'un logement hlm / prix de vente d'un logement hlm / location vente logement social ile de france / taxe d'habitation logement hlm

Devenir Locataire - REGIONALE HLM LYON

 

Qu'est-ce qu'un logement social ?

La mission des Entreprises Sociales pour l'Habitat (ESH) - auparavant connues sous le nom de SA d'HLM - est de proposer des logements sociaux, c'est-à-dire des logements à prix abordable aux familles à revenus modestes. On compte 4,5 millions de logements sociaux en France et environ 420 000 en Rhône-Alpes.

LES LOGEMENTS SOCIAUX RÉPONDENT À PLUSIEURS CRITÈRES 

Ils sont agréés par l'Etat et financés avec des fonds publics.

Ils font l'objet d'une procédure d'attribution contrôlée par la puissance publique.

Ils ont un loyer plafonné.

Ils...

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Date: 2017-04-13 03:33:01
Site : http://www.srhlm.com

Thèmes liés : formulaire demande logement social lyon / dossier demande de logement social lyon / hlm demande de logement social / dossier demande logement social cerfa / faire une demande de logement social lyon

Attribution de logements sociaux : jusqu’où aller dans la ...

Lecture confort Lecture confort Imprimer

Le projet de loi égalité et citoyenneté présenté mi avril en conseil de ministre revient sur la loi SRU en modifiant certaines règles qui encadrent déjà très largement la production et l'attribution de logements sociaux. Ce projet de loi est un degré supplémentaire dans l'encadrement et la bureaucratisation de la procédure d'attribution des logements sociaux.

Le projet de loi qui devrait être en juin à l'Assemblée nationale, avec une adoption espérée pour l'automne, comporte plusieurs volets dont un important volet « logement »...

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Site : http://www.ifrap.org

Thèmes liés : dossier demande logement social mairie paris / dossier demande de logement social dalo / adresse demande logement social ile de france / dossier demande de logement social ile de france / dossier demande logement social paris

Les charges locatives et son recouvrement - Maître joan dray

Cordialement.

Éric [Visiteur], le 20/12/2013 à 12:37

Bonjour Maitre,j'aurais voulus avoir votre avis concernant un "litige" qui m'oppose avec l'ancien propriétaire d'un appartement à qui j'ai acheté le 10/10/2013.En faite j'ai reçu depuis peu un document appelé "répartition exercice 2012/2013" me demandant de payer la somme de 424,89EUR.Sur sur ce document il est mentionné que cette régularisation de charges couvre la période du 01/07/12 au 30/06/13,or a cette période je n'étais pas encore propriétaire.Il me parait donc logique qu'il incombe à l'ancien propriétaire de payer...

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Site : http://www.legavox.fr

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Apres deux refus d'attribution de logement [Fermé]

titi21 9 avril 2009 à 16:44

Bon, toujours aucune nouvelle...

J'ai appelé plusieurs fois, je tombe toujours sur la messagerie de celui qui s'occupe de mon dossier et quand je veux joindre une ses collègues, on me dit qu'elles ne sont pas disponibles! grrrr...

Mais si ça se trouve, la commission a été repoussée ou bien je recevrai une super nouvelle demain (on se rassure comme on peut!)

Je me dit aussi qu'on m'aurait appelé si j'avais été retenue...je ne peux m'empêcher de penser qu'on aura pas l'appart.

Sinon, je n'ai plus qu'à attendre le courrier qu'ils doivent envoyer dans tous...

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Date: 2017-04-07 08:38:33
Site : http://droit-finances.commentcamarche.net

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Comment trouver un garant ou une caution ? Garantie location

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Comment trouver un garant ou une caution ? Garantie location

Au moment de louer un appartement, le propriétaire veut être sûr d'être payé. Passons en revue les différentes solutions pour apporter une garantie au bailleur.

Solibail et Louez Solidaire

Au moment de faire une location, le propriétaire veut être sûr que les loyers seront payés. Il existe deux solutions essentielles  pour apporter des garanties au propriétaire de l'appartement que nous voulons louer. La première solution : avoir quelqu'un qui soit prêt à payer à notre place si on ne peut plus payer, le...

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Site : https://ekonomia.fr

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Chauffage au sol résidence HLM instable

Chauffage au sol résidence HLM instable

Bonjour,

voici 2 hivers où on à un gros souci de chauffage avec l'office HLM.

Les électriciens ont posés une sonde, mais non, le souci est toujours là.

Il s'agit d'une dérèglement totalement incontrôlable.

Il fait 20° si c'est réglé à 35° dans la salle des thermostats.

Ensuite ça baisse jusqu'à 15°.

Une nouvelle sonde à été installée, mais non le souci est toujours là.

Le truc bizarre c'est qu'au sein du même batiment, les températures varient d'un appartement à un autre voir même d'une pièces à une autre.

Avec un même...

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Site : http://forums.futura-sciences.com

Thèmes liés : hlm chauffage au sol / hlm chauffage electrique / chauffage collectif hlm / hlm chauffage individuel / chauffage hlm

Il veut savoir s'il y a de l'amiante dans son logement HLM ...

Hauts-de-Seine

Un habitant a saisi la justice pour obtenir une expertise de son appartement situé dans une tour où la présence d'amiante dans les parties communes a été avérée.

Il est persuadé que son appartement est infesté d'amiante et il est déterminé à le prouver. Jacques Shaker, un habitant du quartier du Parc-Sud de Nanterre a déposé un référé auprès du tribunal de grande instance le 8 octobre contre l'OPHLM de Nanterre, pour faire établir la présence d'amiante par un expert judiciaire dans son appartement. « Je sais qu'il y en a chez moi puisqu'ils en ont trouvé...

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Date: 2017-04-11 13:11:33
Site : http://www.leparisien.fr

Thèmes liés : comment faire une demande d'appartement en hlm

Qui loue un appart avec logirep,opac ou un organisme...

C'est un concept HLM mais en petites villas accolees. Je paye envion 500 Euros (dont 40 pour l'emplacement devant mon garage) ne comprends ni eau ni electricite ni gaz. J'ai attendu 1 an pour l'avoir, et encore grace au 1% logement. Ma situation : seule avec 3 ados.

J'aime

10 juillet 2004 à 11h00

En ce qui me concerne...

cela fait un an et demi que j'attends un logement style opac hlm, j'habite dans une ville moyenne et rien !

il parait qu'il n'y a pas d'appart dispo

enfin de compte les gens pistonnés ou soi disant prioritaire ont le droit a un logement les autres resté dans le park privé...

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Date: 2016-12-07 10:25:21
Site : http://travail-vie-pratique.aufeminin.com

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